Monitoraggio Ricavi e Spese BnB
Scopri esattamente quanto rende il tuo alloggio. Questo monitoraggio in Google Sheets trasforma i tuoi ricavi e le tue spese in numeri chiari: utile netto, rendimento e molto altro, in USD o in EUR, con una guida passo passo inclusa.
Quasi tutti gli host sanno il loro prezzo a notte; pochissimi sanno quanto ha reso l'alloggio il mese scorso, tolti pulizie, commissioni, bollette e il materasso nuovo.
Questo tracker di entrate e spese trasforma le tue prenotazioni in numeri chiari dentro Google Sheets: cosa entra, cosa esce, l'utile netto e il rendimento, in EUR o in USD.
Cosa ricevi esattamente
Uno strumento pronto all'uso, nessuna formula da costruire:
- Il tracker BnB di entrate e spese per Google Sheets
- Versioni in EUR e USD incluse
- Utile netto e rendimento (cap rate) calcolati automaticamente da ciò che inserisci
- Istruzioni passo passo, anche se i fogli di calcolo ti spaventano
- Un PDF di download immediato con il tuo link di accesso
- Accesso a vita
Registri ogni prenotazione e ogni spesa in un unico posto; il foglio fa i calcoli e ti mostra il rendimento reale dell'alloggio.
Per chi è questo tracker
Per gli host che vogliono gestire l'affitto come un'attività vera:
- Host i cui soldi dell'affitto sono ancora mescolati al conto personale
- Host che vogliono consegnare numeri puliti e pronti al commercialista
- Proprietari indecisi sul secondo immobile, grazie al rendimento del primo
Se usi già un software di contabilità dedicato, probabilmente non ti serve. E se possiedi il kit completo dell'host, il tracker è già incluso: non comprarlo due volte.
Come funziona
Acquista e scarica
Paga in sicurezza con Stripe e ricevi in pochi minuti un'email con un PDF che contiene il tuo link di accesso.
Crea la tua copia
Apri il link, salva la tua copia su Google Drive e segui i passaggi di configurazione inclusi. Basta un account Google gratuito.
Registra e decidi
Inserisci prenotazioni e spese man mano. Il foglio calcola da solo utile netto e rendimento.
Perché ho costruito questo tracker
Gestire dodici ville ad Azeitão per una società di concierge significava rendere conto ai proprietari ogni mese, e « è andata bene » non è un report. Ho costruito fogli di calcolo per sapere esattamente quanto guadagnava ogni casa dopo ogni spesa, e li ho affinati in Qatar e ora a Casablanca.
Questo tracker è quel foglio, ripulito e documentato per essere usato dal primo giorno. Se non sai quanto ha reso il tuo affitto il mese scorso, si ripaga con un'occhiata.
Domande frequenti
Serve Canva per questo prodotto?
No. Il tracker funziona su Google Sheets: basta un account Google gratuito. Il PDF di download contiene il link di accesso e i passaggi di configurazione.
Funziona su Excel?
È creato e testato per Google Sheets. Sheets può esportare in formato Excel, ma per mantenere intatti tutti i calcoli automatici consigliamo di usarlo su Google Sheets.
Quali valute supporta?
Sono incluse le versioni in EUR e USD. Se lavori in un'altra valuta, puoi adattare il formato monetario nella tua copia.
Servono conoscenze di contabilità?
No. Scrivi cosa entra e cosa esce; le formule fanno il resto, utile netto e rendimento compresi.
La consegna è davvero immediata?
Sì. Appena il pagamento è confermato ricevi un'email con un link di download sicuro. Il link ha una scadenza, quindi salva i file appena lo apri.
Posso chiedere un rimborso?
Come per la maggior parte dei prodotti digitali, il diritto di recesso decade all'avvio del download: non possiamo quindi rimborsare file già scaricati. Consulta la nostra politica di rimborso.
