Controlo de Receitas e Despesas BnB
Saiba exatamente quanto rende o seu alojamento. Este controlo em Google Sheets transforma as suas receitas e despesas em números claros: lucro líquido, rentabilidade e muito mais, em USD ou em EUR, com um guia passo a passo incluído.
Quase todos os anfitriões sabem o seu preço por noite; muito poucos sabem quanto rendeu o alojamento no mês passado, tiradas as limpezas, as comissões, a luz e o colchão novo.
Este mapa de receitas e despesas transforma as suas reservas em números claros dentro do Google Sheets: o que entra, o que sai, o lucro líquido e a rentabilidade, em EUR ou em USD.
O que recebe exatamente
Uma ferramenta pronta a usar, sem fórmulas para montar:
- O mapa BnB de receitas e despesas para Google Sheets
- Versões em EUR e USD incluídas
- Lucro líquido e rentabilidade (cap rate) calculados automaticamente a partir do que insere
- Instruções passo a passo, mesmo que as folhas de cálculo o assustem
- Um PDF de download imediato com o seu link de acesso
- Acesso vitalício
Regista cada reserva e cada despesa num único sítio; a folha faz as contas e mostra o desempenho real do alojamento.
Para quem é este mapa
Para anfitriões que querem gerir o alojamento como um negócio:
- Anfitriões cujo dinheiro do alojamento ainda se mistura com a conta pessoal
- Anfitriões que querem entregar números limpos e prontos ao contabilista
- Proprietários a pesar um segundo imóvel, graças à rentabilidade do primeiro
Se já usa um software de contabilidade dedicado, provavelmente não precisa dele. E se tem o kit completo do anfitrião, o mapa já vem incluído: não o compre duas vezes.
Como funciona
Compre e descarregue
Pague em segurança com o Stripe e receba em poucos minutos um email com um PDF que contém o seu link de acesso.
Crie a sua cópia
Abra o link, guarde a sua própria cópia no Google Drive e siga os passos de configuração incluídos. Basta uma conta gratuita da Google.
Registe e decida
Insira reservas e despesas à medida que acontecem. A folha calcula sozinha o lucro líquido e a rentabilidade.
Porque construí este mapa
Gerir doze vivendas em Azeitão para uma empresa de concierge significava prestar contas aos proprietários todos os meses, e « correu bem » não é um relatório. Construí folhas de cálculo para saber exatamente quanto ganhava cada casa depois de cada despesa, e fui afinando-as no Catar e agora em Casablanca.
Este mapa é essa folha, arrumada e documentada para ser usada desde o primeiro dia. Se não sabe quanto rendeu o seu alojamento no mês passado, paga-se sozinho com uma olhadela.
Perguntas frequentes
Preciso de Canva para este produto?
Não. O mapa funciona no Google Sheets: basta uma conta gratuita da Google. O PDF de download contém o link de acesso e os passos de configuração.
Funciona no Excel?
Foi criado e testado para Google Sheets. O Sheets pode exportar para formato Excel, mas para manter todos os cálculos automáticos intactos recomendamos usá-lo no Google Sheets.
Que moedas suporta?
Estão incluídas as versões em EUR e USD. Se trabalha noutra moeda, pode adaptar o formato monetário na sua cópia.
Preciso de saber contabilidade?
Não. Escreve o que entra e o que sai; as fórmulas fazem o resto, incluindo o lucro líquido e a rentabilidade.
A entrega é mesmo imediata?
Sim. Assim que o pagamento é confirmado, recebe um email com um link de download seguro. O link tem prazo, por isso guarde os ficheiros assim que o abrir.
Posso pedir um reembolso?
Como acontece com a maioria dos produtos digitais, o direito de livre resolução cessa no início do download: não podemos por isso reembolsar ficheiros já descarregados. Consulte a nossa política de reembolso.
